大溫這裡要火了1.4億打造社區中心

2024-04-11 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）本拿比布倫特伍德鎮中心（Brentwood Town Centre）的高密度住宅，以及主要公共社區和娛樂中心，將在十年內為公眾提供服務。

隨著大量新移民和年輕人湧入大溫地區的本拿比市，建商紛紛入駐在未來十年將有大發展的北本拿比地區。

2022年本拿比市府宣布，耗資 1.4 億元為布倫特伍德建造社區中心項目，該項目位於天車 SkyTrain 布倫特伍德鎮中心站東南部。新的公共社區和娛樂中心可以與布倫特伍德中心附近的新綜合用途重建項目整合起來。

本月早些時候，本拿比市府工作人員分享了新發布的藝術效果圖，展示了建築公司 Perkins&Will布倫特伍德社區中心的詳細設計理念。

該多層設施總建築面積約100,000平方英尺，設有健身房、室內跑道、健身房、多用途室、藝術、手工藝和音樂創意空間以及托兒所空間、屋頂游樂區和部分覆蓋的戶外廣場空間，適合社區聚會和戶外空間。

該社區中心將完全融入國際開發商Grosvenor 的 Brentwood Block 綜合用途再開發項目，該項目位於洛希高速公路（Lougheed Highway） 4612 號和阿爾法大道（Alpha Avenue）2040-2150 號的一塊 8 英畝土地上，位於布倫特伍德鎮中心輕軌站東南部。該街區北面是洛希高速公路，西面是阿爾法大道，南面是Dawson Street，東面是Beta Avenue。

社區中心大樓將位於布倫特伍德街區的南側，面向道森街。

格羅夫納將監督社區中心的建設，作為整個布倫特伍德街區項目的一部分。竣工後，該設施將由市政府擁有和運營。

本拿比市議會為社區中心提供了1.4 億元的預算，該預算完全通過向開發商收取的開發費（特別是社區福利獎金政策）提供資金。這被認為是市政府高度優先的市政設施項目。

格羅夫納在本月向市政府發布的最新消息中表示，社區中心的預算包括相當大的成本上升應急費用，以保護該項目免受當前充滿挑戰的通貨膨脹環境和任何意外成本的影響。

目標是在 2024 年底之前開始建設整個項目，包括社區中心，但由於市場挑戰，這一情況可能會發生變化。建築許可證申請已於2023年11月提交，展示中心已完工並准備開始預售。

格羅夫納表示：“完全打算按計劃建設社區中心，以及批准的計劃中設想的數千個新的、主要是出租的住房單元。”

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Brentwood Block 由 Perkins&Will 設計，將擁有六座高達 65 層的塔樓，其中一座 60 層的塔樓將成為加拿大西部最高的 100% 安全專用租賃住房建築。

所有建築中將有大約 3,500 套住宅，其中包括 2,450 套安全專用出租屋、2,000 套市場出租單位和 450 套低於市場水平的出租單位。其余 1,000 套將是市場分層公寓住宅；總單位數量的約 75% 是有保障的專用出租住房，其余 25% 是市場分層公寓住房。

2024 年本那比布倫特伍德社區中心（左）和布倫特伍德街區塔樓（右）的藝術效果圖。

在建築物的較低層內，將有大約 250,000 平方英尺的商業辦公、零售和餐廳用途。沒有內部車輛道路，因為該項目將在建築物周圍創建一個占地四英畝的景觀步行公共區域。地下停車場將從布倫特伍德街區周邊的現有公共街道進入。此外，地下停車場的供應量比此類規模及其用途項目的預期量低 20%。

目前，布倫特伍德街區開發場地被一家汽車經銷店、一座低層辦公樓和地面車輛停車場占據。

為了適應布倫特伍德街區及周邊地區該地區的高密度用途以及不斷增長的人口和商業用途集群，大溫運聯 TransLink 目前正在進行布倫特伍德鎮中心空中火車站的大型擴容建設項目。

車站最靠近布倫特伍德街區的南入口在升級後於今年年初重新開放，目前正在對北入口進行類似的升級，以及在站台和大廳層之間安裝兩個新的自動扶梯以及額外的檢票口。整個車站升級工程耗資 3300 萬元，預計將於 2024 年晚些時候完成。

就在交通樞紐以北，Shape Properties 正在修改 The Amazing Brentwood 購物中心剩余開發地塊的總體規劃，其中現在將包括更高的塔樓，可容納數千套公寓和出租房屋。

布倫特伍德社區中心是本拿比市這十年建設熱潮中的首批項目之一，該項目由市政府擁有和運營，旨在更好地滿足不斷增長的人口的需求。

這十年即將推出的項目包括洛希德鎮中心（Lougheed Town Centre）卡梅倫休閒綜合體的重建、國會山（Capitol Hill）聯邦公園社區中心和本拿比湖水上運動中心（Burnaby Lake Aquatic Centre），但由於建築成本不斷上升，該中心的設計已回到設計階段。本月早些時候，Edmonds 地區的新羅斯瑪麗·布朗體育場（Rosemary Brown Arena）開放供公眾使用，這是這一建築熱潮中的第一個設施。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/brentwood-block-brentwood...